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des fürstlich Livenschen Latifundiums, der öfters angeführteBaron Behr, dafs früher die umliegenden Gemeinden alssolche von den Gütern der Herrschaft gepachtet hätten. Je-doch seien im Laufe der Zeit eine Anzahl von Wirten zusehr verarmt, um diese Verpachtungsart fortzusetzen. Erverpachte nunmehr an einzelne kleinere Gesellschaften vonleistungsfähigen Bauern, während die Armen nichts mehr er-hielten ; letztere seien damit gezwungen, ihre eigene Wirtschaftaufzugeben, um so mehr, da Weide lediglich durch Pachtvom Gute zu erhalten sei; auch den eigenen Nadjel pflegtensie nunmehr an Gemeindegenossen zu verpachten oder gegenZahlung der Steuern umsonst zu überlassen. Baron Behr setztehinzu, dafs er jetzt systematisch die reicheren Bauern begünstigeund jene Differenzierung zwischen Arm und Reich acceptiere,die er früher bekämpft habe. In der That finden sich in derGegend von Tersa neben vielen viehlosen Bauern auch solchemit einem Besitz von 8 bis 9 Pferden, an 40 Schafen undmehreren Stück Rindvieh k

2. Hand in Hand mit socialer Klassenbildung verblafstdie Gemeindebesitzordnung. „Die Pflicht zum Lande" war es,welche den Gemeindebesitz zusammenhielt. In dem Mafseals der Landbesitz ein Recht wird, beginnt die langsame undallmälige Entwicklung individueller Besitzverhältnisse, welchedurch die Unfreiheit gegenüber Gutsherrn und Fiskus er-stickt war 2 .

Wo sich der Bauer dieser günstigeren Lage erfreut,sind nach den Landschaftsstatistiken die Fälle zahlreich, indenen er so über das Land verfügt, als ob es sein eigenwäre; er verpachtet, vererbt, veräufsert. In diesen Fällensind die Pachten und Kaufpreise alsdann vielfach so hoch,

1 Skworzoff, Juristischer Bote 1891, S. 170: Je mehr der BauerLand hat, desto mehr pachtet er hinzu. — Die Pacht wirkt weiterdifferenzierend. So auch Karischeff a. a. 0. passim.

2 Nach Brscheski, Ökonomische Rundschau, Juli 1898, S. 13sind — im Gegensatz zu den siebziger Jahren — heute die Fälle Aus-nahme, in denen die Lasten den Ertrag des Landes übersteigen. Aberdie Steuerrückstände haben nicht aufgehört!