498 Zweites Buch. Die Genesis des modernen Kapitalismus .

Sind nun die Bauhilfsgelder erschöpft, so bleibt die Bezahlungder Lieferanten einfach aus. Wollen sich die Handwerker an denallein haftbaren Zwischenunternehmer halten, so werden sie sehr baldmerken, dafs ihnen das gar nichts nützt. Denn dieser dunkle Ehren-mann besitzt ja selbst nichts; oder wenn er ein kleines Vermögen seineigen nennt, so hat er gewifs nicht versäumt, es auf den Namen seinerFrau eintragen zu lassen. Da griffen denn die geprellten Bau-handwerker zu einem anderen Auskunftsmittel: sie liefsen ihre ^

Forderungen als Hypothek auf das Grundstück eintragen. Abersiehe da! auch das verschlug nicht. Wie wir nämlich schon wissen,stehen auf solchem Grundstück bereits als erste Hypothek derkreditierte Kaufpreis, als zweite Hypothek die kreditierten Bau-hilfsgelder des Geldgebers. Blieb also den Handwerkern nur andritter Stelle ein Platz für ihre Hypothek. Nun wissen wir aberferner, dafs die nominellen Werte solcher Grundstücke weit überihre reellen hinaus künstlich in die Höhe getrieben sind. Kommtdas Grundstück zur Subhastation, so ist der erzielte Kaufpreismeist nur gerade hoch genug, um die erste und zweite Hypothekzu decken. Die folgenden Hypotheken, also auch die unserer Bau-handwerker, fallen einfach aus. Auf diese Weise sind wahre Un-summen von den Bauhandwerkern an solchen Schwindelbauten imLaufe der Jahre verloren worden. Dafür sprechen folgende Ziffern: ^

V erzeichnis l

der in den Jahren 1886—1894 öffentlich verkauften bebautenGrundstücke in der Stadt Hamburg mit Vororten, bei welcherHypothekengelder verloren gingen.

Jahre

Anzahl derGrundstücke

Beschwerung

Mk.

Verkaufspreise

Mk.

Sonach sind Hypo-theken verlorengegangen

1886

90

6 239 095

5 100 350

1 138 745

1887

58

4 689 150

3647 600

1 041 550

1888

49

3000 250

2433350

566 900

1889

53

4496 880

3653840

843040

1890

121

11 289 500

9 030 300

2 268200

1891

202

20 404520

16495 900

3 908 620

1892

282

26 042 355

20113 250

5929305

1893

392

36 907 107

27 005 150

9 901957

1894

493

48 604490

37 006 750

11597 740

1740

161 673 347

124 486 490

37 196 057

Aus dieser Tabelle ist ersichtlich, dafs von 1886 an, wo derBauschwindel auf der Höhe stand, bis 1894 nicht weniger als