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II. Die Mobilisierung des Grund und Bodens.
Fragen wir nun aber, wie solcherart anhaltende Preissteigerungenzu wirken pflegen, so finden wir, dafs sie zunächst wohl in denProduzenten den Erwerbstrieb wecken, die Lust erzeugen, an den,fast könnte man sagen, mühelos zu erwerbenden Schätzen teil-zunehmen. Diese Änderung der Sinnesrichtung bedeutet aber beiden Landwirten eine ganz besonders grofse und bedeutsame Um-gestaltung ihres gesamten Betriebes. Denn durch das Erwachender Gewinnsucht, durch das Eindringen rationalistisch-kapitalistischenGeistes, durch die damit verbundene Umwandlung der bisherigenBedarfsdeckungswirtschaft in eine Erwerbswirtschaft wird auchdie Stellung des Eigentümers zu dem Grund und Boden, aufdem er angesessen ist, im Kern verändert. War dieser bisherals Standort und Basis standesgemäfsen Auskommens betrachtetworden, so adliger wie bäuerlicher Besitz, so wird er nunmehr als„Rentenquelle“ betrachtet, als einzig bestimmt, einen möglichsthohen Reinertrag abzuwerfen. Zu diesem Behufe mufs er mit denerforderlichen Betriebsmitteln ausgestattet werden, und das bedeutetin unserer Wirtschaftsordnung, dafs er „Kapital“ einsaugen mufs.Was das sog. Befreiungswerk der Agrarreformen rechtlich ermög-licht hatte, die freie Verwertung des Grund und Bodens zukapitalistisch - rationalistischer Nutzung, das mufste nun, undvor allem seit dem zweiten Drittel des vorigen Jahrhunderts inDeutschland, thatsächlich vollzogen werden.
Die Mittel und Wege, das gedachte Ziel zu erreichen, sindhinlänglich bekannt, um nur nötig zu haben, angedeutet zu werden.Sie bestehen zunächst in dem, was man die Trennung des Eigen-tums am Grund und Boden von seiner Bewirtschaftung nennenkann x , und sodann in der Bewegung des Grund und Bodens in derRichtung zum „besten Wirt“. Jener erste Vorgang findet seinenAusdruck in zunehmender Verschuldung und Verpachtungder ländlichen Anwesen, letzterer in dem häufigen Besitz-wechsel.
Verschuldung und Verpachtung des Grund und Bodens sinddie beiden Mittel kapitalistischer Ausbeutung, die sich bis zu einemgewissen Grade ausschliefsen. In England, wo sich erst der gewerb-liche Kapitalismus und dann erst die kapitalistische Landwirtschaftentwickelt hat, war für deren Betreibung ein Stamm kapitalkräftiger