42 DIE GRUNDEIGENTHÜMKR UND DIE KORNPREISE.
»egen 5 200 000 L. vom Grasland. Allein noch sind die Wegeschlecht und nur der am Flusse oder an der See wohnendeGrundbesitzer kann für den Verkauf in die Ferne Getreidebauen. Steigt der Getreidepreis, so lassen sich aber dieseWege verbessern. Noch gibt es 15—16 Millionen Acres, die alsWald, Weide oder Heide benutzt, zusammen nur 1 820 000 L.Rente abwerfen. Steigt der Getreidepreis, so lassen sie sichurbar machen ; sie werden dem Pflug unterworfen. Noch ist daslandwirtschaftliche Betriebssystem ein iiusserst extensives; derUebergang zu einem intensiveren System hat aber das Steigen desGetreidepreises zur Voraussetzung. Es ist also noch eine grosseAusdehnung des Getreidebaus möglich; jede Ausdehnung des-selben führt zu einer Erhöhung der Rentenbezüge ; aber jede hateinen höheren Gelreidepreis zur Voraussetzung. Und dazu ommtnoch, dass ein Sinken des Getreidepreises häufig zu bedeutendenAusfällen an Renten führt, indem die Pächter dann ausserStande sind, zu zahlen.
Die Erhöhung der Renteneinnahmen in Folge der ver-mehrten Urbarmachung sowie die grössere Sicherheit derRentenbezüge scheinen die Hauptvortheile gewesen zu sein,welche das Grundeigenthum von einer Erhöhung der Gelreide-preise bis dahin gehabt hatte. Denn Maine 1 hat ausgeführt,dass das Streben aus der Verpachtung des Bodens die grösst-mögliche zu erzielende Rente zu ziehen, auch in England ganzmodernen Ursprungs sei. Die Rente, welche die Hintersassendem Grundherrn bezahlten, sei eine durch das Herkommen be-stimmte Rente gewesen, keine Rente, wie sie durch die Kon-kurrenz mit Rücksicht aut den grössten zu erzielenden Ertragfestgesetzt wird. Wo Spuren des alten feudalen Zusammen-hangs , wenigstens in den persönlichen Beziehungen zwischenGrundherr und Pächter, noch vorhanden seien, sei die Grund-rente, auch in England und Schottland, sogar heute noch keineRente der letzteren Art. Andererseits hören wir seit demBeginn des 16. Jahrhunderts widerholt von beträchtlichen Er-höhungen der Grundrente und von deren Sinken. Aber meist