142 III. LANDSCHAFTL. KREDITWESEN UND BÄUERLICHER GRUNDBESITZ.

so darf doch nicht übersehen werden, daß auch durch die Naturund die Gewohnheiten der Bauern selbst die Ausbreitung desLandschaftskredits erschwert wurde. In dieser Beziehung istin erster Linie die Schwerfälligkeit der Bauern, ihre Scheu voreiner öffentlichen Darlehensaufnahme, ihre Abneigung gegenden bei sämtlichen Landschaften bestehenden Feuerversicherungs-zwang, sowie endlich die Institution der sogenannten Familien-hypotheken zu erwähnen. Unter diesen spielten die hypothe-karisch sichergestellten Erbportionen der Geschwister des Guts-übernehmers die Hauptrolle. Die Versuche, diese Hypothekendurch Landschaftsdarlehen abzulösen, stießen meistens auf großeSchwierigkeiten. Sie gelangen nur dann, wenn allen Beteiligtendie Herauszahlung erwünscht war. Dies kam aber nur seltenvor. Die Geschwister des Haupterben sahen vielfach in derErbhypothek das letzte Band, das sie noch mit ihrem väterlichenGute verknüpfte, und sträubten sich daher gegen dessen Lösung.Hierbei sprachen allerdings oft auch Gründe materieller Naturmit, zumal dann, wenn eine höhere Verzinsung der Erbportionenvorgesehen als bei anderweitiger Anlage zu erzielen war. End-lich machte auch die Eintragung zu hoher Altenteile und Aus-gedinge häufig die Benutzung des Landschaftskredits unmöglich 1 ).

Der Mißerfolg der durch die Landschaften bewirkten Or-ganisation des bäuerlichen Bodenkredits erklärt sich demnacheinerseits aus Organisationsfehlern und andererseits aus gewissen,der Eigenart der bäuerlichen Verhältnisse innewohnenden Mo-menten.

Allenfalls kann man auch noch sagen, daß die ungünstigeGestaltung des Geldmarktes während der 60 er Jahre und diedadurch bedingten niedrigen Pfandbriefkurse der Tätigkeit derLandschaften wenig förderlich gewesen sind. Unrichtig wäre esaber, die Konkurrenz, die den landschaftlichen Kreditinstitutenbesonders im Laufe der 70 er Jahre im Bereiche des bäuerlichenKreditverkehrs entstanden ist, für die geringen Fortschritte aufdiesem Gebiete verantwortlich zu machen. Gewiß haben die

‘) Vgl. Lackner, Darstellung der wirtschaftl. u. pol. Verhältnisseeiner Ostpreuß. Landgemeinde (1889).